Le coeur Avijl

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Le coeur du plateau Avijl préservé !

Le Conseil communal, a adopté le nouveau plan particulier d'affectation des sols (PPAS) pour le plateau Avijl. Après 30 ans de discussions sur l'avenir de ce plateau, une solution équilibrée semble enfin être trouvée.

Ce plan modifie fortement le PPAS en vigueur qui prévoyait la construction de plus de 315 logements et la création de voiries reliant à travers le plateau la rue Jean Benaets à la Vieille rue du Moulin et la rue Baron Van der Noot à la Montagne de Saint-Job. Il supprime la voirie intérieure au départ de la Vieille rue du Moulin envisagée dans une première version modificative de ce plan adoptée en 2006 et qui avait suscité de nombreuses oppositions.

Le nouveau plan prévoit de concentrer les futures nouvelles constructions sur le pourtour du site. Il affecte 77% de l'air géographique du PPAS à des espaces verts (potagers, prairies, bois, jardins). Le PPAS accorde également dans ses prescriptions beaucoup d'importance au développement durable, aux économies d'énergie et à l'hydrologie. L'urbanisation future du pourtour du plateau est conçue comme celle d'un éco-village. 

Une attention toute particulière a été réservée aux problème du stationnement rue Jean Benaets. Le stationnement anarchique actuel conduit à certains moments à une impossibilité de se croiser dans cette rue. C'est pourquoi le service de la voirie, indépendamment du PPAS, prépare une extension du parking existant chaussée de Saint-Job. Celle-ci sera réalisée le plus rapidement possible et bien avant toute construction éventuelle sur le plateau dont l'accès se ferait par la rue Jean Benaets. Il est prévu que les parents qui déposent leurs enfants en voiture à l'école de Saint-Job pourront le faire au niveau de ce parking. Le PPAS prévoit d'autre part la possibilité de construire deux niveaux de parking souterrains en dessous des futurs immeubles accessibles par la rue Jean Benaets. Ceci pour répondre aux besoins des futurs habitants mais aussi des habitants actuels.

L'adoption d'un PPAS ne signifie pas que les constructions sortiront immédiatement de terre. Un PPAS ce sont des règles urbanistiques qui définissent comment des constructions peuvent être réalisées. L'urbanisation du pourtour du plateau sera bien évidemment étalée dans le temps sur une période probablement fort longue.

 

 

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